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收房小常識交房流程收房法律規定
近日,小編一朋友因遲交契稅交納滯納金的問題而沮喪,相信還有很多購房者和意向購房者對“契稅繳納”這塊地方還存在盲點。因此今天小編就來跟大家分享一下,交契稅的那些事。契稅其實是房屋買賣中國家規定必須交的稅收,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。同時,契稅也是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈…
2019-03-19183279
想要買房子的話一般都是要滿足條件后,比如年齡、信譽等,這些都是需要考慮的問題,當然了如果你的經濟條件很好,能全款付款的話,自然是不用考慮信譽等的問題,直接全款買房就可以了。那么買房子條件有哪些?年輕人如何買房?下面我們來詳細了解下吧。買房子條件有哪些? 1、是否具備買房的資格?,F在,年輕人買房還是要資格的,不是本地的戶口,對買房有一定的限制的…
2019-03-1877420
大家在買房的過程中都會遇到兩個證:土地證和房產證。自2015年3月1日起,不動產登記正式施行,實現了土地證和房產證的雙證合一,但是還沒有全國性普及,所以有些地區還是雙證。那么二者有什么區別呢?下面小編來介紹一下。房產證和土地證 兩證的含義: 房產證指購房者通過交易,取得了房屋的合法權,可以依法對所購房屋行使占有、使用、以及…
2019-03-1879992
只要是繳存了住房公積金的人,都希望買房時可以用住房公積金貸款,住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金,住房公積金的用途就是可以用來購房,可你知道如何使用住房公積金來購房以及使用公積金購房都需要注意哪些問題嗎?住房公積金買房怎么用 1、提出公積金貸款申請,借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請,并且提供貸款所需的資料…
2019-03-1875934
安置房是不同于普通商品房的,它是因為拆遷安置所劃分的房子。一般情況下,安置房的交易也是有一定的限制的,但是由于現在市面上的安置房價格較為便宜,所以仍舊有不少人會選擇購買安置房,那么,安置房能過戶嗎?安置房過戶需要哪些費用?安置房能過戶嗎? 1、安置房是可以進行買賣的,但是并不是所有安置房都行,拆遷安置房的土地性質是劃撥,所以和購買的正常商品房…
2019-03-1819025
很多人買房的時候沒有拿齊證件,可以說是跑了一趟又一趟,真是浪費了時間又浪費了精力。為了避免大家白白浪費精力,下面小編給大家介紹買房需要什么手續?買房之前需要準備什么才能在各個過程中避免不必要的麻煩?買房都需要什么手續? 1、認購?! ≠I房時需要提前認購,需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認,蓋章-…
2019-03-1819758
買房是大家人生中都會經歷的一件事情,所以身邊有很多的親戚朋友們其實都是已經買過房子的了,自己在買房子的時候都會像身邊的朋友們了解咨詢一些問題,避免自己在買房的時候忽略了這些問題,常識性的問題完全沒有必要再犯了,今天小編就來講講買房須知的18個常識,新手買房注意哪些坑呢?買房須知的18個常識 1、查看五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建…
2019-03-1819136
如果符合相關條件的話,相信使用住房公積金買房是人們的一個首要選擇。因為可以享受到比商業貸款要低一些的利率,在購房的總費用上,最終可以省去一大筆開支,使得我們的資金壓力得以十分有效的緩解。對于想要使用住房公積金買房的人們來說,了解關于關于住房公積金買房的流程是什么呢以及使用住房公積金買房需要注意哪些事項是很有必要的!關于住房公積金買房的流程是什么呢? …
2019-03-1819507
買房不僅要看房子,貸款,還要交錢,在交錢的這個環節是相當的復雜,因為不僅僅要交房子的錢,還要交各種的稅。不過買房什么時候交稅大家知道嗎?如果不了解的話,那到時候會很麻煩。今天,小編給大家來說說買房交什么稅以及交稅的時間。買房子是一件讓人既興奮又苦惱的事情,因為過程是非常的復雜。不僅要看房子,貸款,還要交錢,在交錢的這個環節是相當的復雜,因為不僅僅要交房子的錢,…
2019-03-1819690
我們通常所說的容積率是指宗地內規劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。那么,買房的時候,容積率大好還是小好呢?下面小編給大家分析一下。1、容積率很高的住宅項目意味著小區內房子建得密雜,而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口,導致小區內居住者的生活舒適度下降?! ?、高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、會所核心以及樓宇內的電梯、消防…
2019-03-1521251
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